Daten im Überblick
Objekt ID
214607
Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse
83727 Schliersee
Etage
0
Wohnfläche ca.
128 m²
Balkon-/Terrassenfläche
7,80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerung
Gasheizung
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
ab sofort
Stellplätze
Anzahl: 1 Freiplatz: 1
Nebenkosten
200 EUR
Kaution
5.100 EUR
Kaltmiete
1.700 EUR
Miete pro m²
13,28 EUR /m²
Betriebskosten (netto)
200 EUR
Warmmiete
1.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
✓
Außenstellplatz
✓
Badewanne
✓
Balkon
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Gartennutzung
✓
Keller
✓
Laminatboden
✓
Steinboden
✓
Tageslichtbad
✓
Wasch-/Trockenraum
✓
Wintergarten
✓
Details zum Objekt
Beschreibung
Bei dieser ruhig gelegenen Wohnung in Splitlevel-Bauweise fühlen Sie sich wie im eigenen Haus!
Sie ist ideal für Familien und bietet Ihnen:
- eine ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick in Haus und Garten
- Nutzungsmöglichkeit des großen Gartens
- einen hellen, offenen Splitevelgrundriss
- eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- ein helles Wohnzimmer mit großem Wintergarten und einem Zugang zum Garten (Gartenmitbenutzung)
- drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und zusätzlich die Möglichkeit für einen Arbeitsplatz
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad
- Zeitloses Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- tagesbelichteter Hobbyraum im Untergeschoss
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- Natursteinfliesen im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
-Vinylboden und Heizkörper in den anderen Ebenen
- Laminatboden im Keller
- großer Wintergarten
- eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- ein großer Süd-Balkon im 1.OG
Lage
Die großzügige Wohnung liegt in der Triftstraße ruhig am Ortsrand im Schliersee in einer attraktiven Umgebung, in der sich Alltag und Freizeit gut verbinden lassen.
Starten Sie direkt von der Wohnung in die Berge oder schwimmen Sie eine Runde im Schliersee. Im Winter sind Sie nach wenigen Fahrminuten im Skigebiet "Spitzing".
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Der Bahnhof Schliersee ist ca. 1,2 km entfernt. Die Busverbindung (Bus 352, 355) ist in ca. 800 m zu erreichen und bringt Sie ins Zentrum des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie zum Bahnhof Schliersee.
Die Autobahn A8 Richtung München oder Salzburg erreichen Sie in ca. 16 km.
In Schliersee gibt es mehrere Kindertagesstäten und Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium und berufliche Schulen) sind in der 7 km entfernten Kreisstadt Miesbach, die auch Mittelzentrum ist.
Weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Banken, Gaststätten finden Sie in ca. 7 km entferntem Ort Miesbach.
Das Krankenhaus Agatharied ist in ca. 5 km erreichbar.
Sonstige Informationen
Für das Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, die monatliche Kaltmiete erhöht sich jährlich um € 50,00.
Der Gasliefervertrag wird direkt durch den Mieter abgeschlossen. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen nicht enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlage, die Wohnung wird UNMÖBILIERT vermietet!
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis
26.09.2036
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
165.1 kWh/(m²·a)
Auszeichnungen:
Wir werden regelmäßig von unseren Partnern ausgezeichnet:
Bewertungen
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Mitgliedschaft
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
