Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir nehmen den Verkauf Ihrer Immobilien in die Hand und entlasten Sie mit umfassenden Fachkenntnissen nahezu vollständig von allen Themen und Aufgaben rund um die Veräußerung:

  • Marktanalyse und anschließende marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie ggfs. unter Hinzuziehung eines Bauingenieurs oder Sachverständigen
  • Planung und Umsetzung eines individuell auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungskonzeptes
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen, z.B. vermarktungsgerechte Grundrisse in 2D oder 3D, professionelle Objektfotos, Exposé
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Auf Wunsch auch Organisation und Kontrolle der Betreuung der Immobilie (Hausmeisterdienst, Renovierung, usw.)
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Auf Wunsch Übernahme der Vertragsverhandlungen sowie Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
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Immobilie vermieten

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

Dann werden Sie unsere Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie schätzen:

  • Marktanalyse ggfs. unter Einbeziehung des Mietspiegels sowie aktueller Marktmieten des näheren und weiteren Umfeldes
  • Planung und Umsetzung eines individuell auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungskonzeptes
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen, z.B. vermarktungsgerechte Grundrisse in 2D oder 3D, professionelle Objektfotos, Exposé
  • Durchführung von Einzelbesichtigungen
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsrücknahme und -übergabe
  • Mieterverwaltung inkl. Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Durchführung von Mietanpassungen
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Das Rundum Sorglos Paket für Verkäufer

Von unseren Kunden geschätzt und für Sie stetig weiter verbessert.

Ihre Immobilie ist für Sie eine Kapitalanlage. Einmal in Ihrem Eigentum wird Sie – sofern Sie alles richtig machen – für ein steten Zustrom von Rendite sorgen. Doch was genau sind die Risiken? Was genau ist zu beachten?

Hier greift unser beliebtes Rundum Sorglos Paket. Wir erledigen das alles für Sie und sichern Sie zudem vor den größten Risiken ab. Damit Sie den Kopf für die Dinge frei haben, die Ihnen wichtig sind. Sprich: Rundum sorglos sein können!

Ihre Vorteile:

  • Intensive Vermarktung
  • Mietausfallversicherung
  • Vandalismusverischerung
  • Mieterverwaltung
  • u.v.m.

Unsere Leistungen für Verkäufer

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Unsere Preise für Vermieter

Für Vermieter bieten wir ab sofort individuelle Leistungspakete an.
Gerne beraten wir Sie, welches Produkt am besten zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt:

Leistungen:BasispaketStandardpaketPremiumpaket
1,78 Monatskaltmieten2,38 Monatskaltmieten2,95 Monatskaltmieten
Besichtigung der Immobilie✓✓✓
Beratung zu Renovierungsmaßnahmen✓✓
Aufnahme der Ausstattungskriterien✓✓✓
Ermittlung des zulässigen Mietpreises✓✓✓
Beratung und Abstimmung zum passenden Mieter/-in✓✓✓
Einholung vermietungsrelevanter Unterlagen✓✓✓
Erstellung eines Grundrisses inkl. Aufmass✓
Optische Grundrissaufbereitung ✓✓✓
Fotoaufnahmen (bei Basis max. 5 Fotos)✓✓✓
Exposéerstellung (Kurzexposé)✓
Exposéerstellung (Detailexposé)✓✓
Multimediavermarktung (Anzeigen in Internetportalen,
Schaufensteraushang, Kundendatei, Homepage, ggfs.
Zeitungsanzeige)
bei Basis: nur 1 Internetportal, Homepage, Kundendatei,
Schaufensteraushang		✓✓✓
Auswahl geeigneter Interessenten gem. Abstimmung✓✓✓
Terminvereinbarung (Einzel- bzw. Doppelbesichtigungen),
auch abends und am Wochenende		✓✓
Terminvereinbarung (2 Sammelbesichtigungstermine),
wochentags (tagsüber)		✓
Bonitätsprüfung✓✓✓
Mieterauswahl nach objektiven Kriterien✓✓✓
Vermietervorstellung der favorisierten Mieter und Beratung
des Vermieters bei der Auswahl		✓✓✓
Vorbereitung des Mietvertrages in Abstimmung mit dem
Vermieter		✓✓✓
Mietvertragsunterzeichnung✓✓✓
Übergabe der Mieteinheit✓✓
Schutz vor Mietausfällen und Vandalismus (1 Jahr inkl.)✓

Zusatzdienstleistungen:

Erstellung von Energieausweisen

  • Verbrauchsausweis
  • Bedarfsausweis

Mieterverwaltung für Wohnungseigentümer

Koordination von Handwerkerleistungen

Verwaltung

Sie möchten Ihre Immobilie verwalten lassen?

Unsere Kunden schätzen die kompetente und zuverlässige Verwaltung ihrer Immobilien. Mit viel Knowhow, langjähriger Erfahrung und festen Ansprechpartnern wird Ihr Immobilieninvestment erfolgreich.

  • Mietshausverwaltung – gerne zeigen wir Ihnen Referenzobjekte –
  • Verwaltung Sondereigentum – wir kümmern uns um die Belange rund um die Mieter Ihrer Eigentumswohnung –
  • Abrechnungsservice
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Handwerkerservice

Alles aus einer Hand: Unser Handwerkerservice

Ob Malerarbeiten, Renovierung oder Generalüberholung: Wir kümmern uns um die Organisation aller Arbeiten.

Vorteile:

  • Wir arbeiten ausschließlich mit Partnern zusammen, denen wir seit Jahren vertrauen
  • Wir verhandeln den bestmöglichen Preis für Sie
  • Nach den Handwerkerarbeiten führen wir eine abschließende Qualitätskontrolle durch
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