Daten im Überblick
Objekt ID
M_LTS19_EG
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
80797 München
Bürofläche ca.
298,20 m²
Gesamtfläche
298,20 m²
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Nebenkosten
1.192,80 EUR
Nettokaltmiete
7.455 EUR
Betriebskosten (netto)
1.192,80 EUR
Warmmiete
8.647,80 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
✓
Personenaufzug
✓
Details zum Objekt
Beschreibung
Diese TOP-Lage direkt neben der Hochschule und die moderne Ausstattung werden Sie bei dieser Einheit begeistern!
Die Erdgeschossfläche ist über eine Rampe stufenfrei erreichbar und kann sofort bezogen werden.
Unterschiedliche Raumgrößen, teilweise flexibel veränderbar, bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Ausstattung
- pflegeleichter Vinylboden
- Glastüren
- moderne Sanitärbereiche (inkl. 1 Dusche)
- Teeküche
- unterschiedliche Raumgrößen
- abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- unterschiedliche Raumgrößen
- außenliegender Sonnenschutz
Lage
Das Objekt liegt zentral in Schwabing mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Innenstadt macht die Lage sehr attraktiv. Zur Erholung in der Mittagspause liegen der Maßmannpark, das Olympiagelände sowie Supermärkte, kleine Läden und Gastronomie im Umfeld.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Tramlinien 20, 21, 22 halten nur gut 250 Meter entfernt, Haltestelle „Hochschule München (Lothstraße)“.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 8–10 Minuten mit der Tram erreichbar.
Verschiedene Autobahn-Anbindungen sind schnell über den Mittleren Ring erreichbar.
U2 und U8 (Josephsplatz) erreichen Sie nach gut 10 Minuten Fußweg. entfernt.
Sonstige Informationen
Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich jeweils um Nettopreise, die zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%) anfallen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Energieverbrauchsausweis
Auszeichnungen:
Wir werden regelmäßig von unseren Partnern ausgezeichnet:
Bewertungen
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Mitgliedschaft
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
