Referenz
Details zum Objekt
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung direkt am Nymphenburger Kanal mit der Möglichkeit der Gartennutzung ist eine Rarität!
Das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit sowie der Blick auf den Nymphenburger Kanal prägen den Charme dieser neu renovierten Wohnung.
Die Wohnung beeindruckt insbesondere durch
- einen freundlichen Eingangsbereich mit eingebauten Deckenstrahlern
- eine großzügige Wohnküche (ohne Einbauküche!) mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und zum Flur (mit Glasschiebetüre)
- ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zu Balkon und Garten sowie direktem Blick auf den Nymphenburger Kanal
- ein zeitloses Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne, ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden
- ein Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Möbel und Zugang zum großen Bestbalkon (ca. 8 m²)
- ein gut geschnittenes und gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer
- ein separates Gäste-WC mit der Möglichkeit einen Abstellbereich abzutrennen
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
SIE BENÖTIGEN EINEN WEITEREN RAUM?
Es besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Appartement anzumieten!
Ausstattung
- ZEITLOSES TAGESLICHTBAD:
Ausgestattet mit Badewanne , modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Neu abgeschliffenes und versiegeltes Eichen-Parkett in allen Wohnräumen , großformatige Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände, zeitlose Fliesen (Stil passend zum Badezimmer)
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Eingangsbereich und Flur: Abgehängte Decke mit EINBAU-DECKENLEUCHTEN
- Glasschiebetüre zwischen Flur und Wohnküche
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
Sonstige Informationen
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung ein DIREKT ANGRENZENDES APPARTEMENT anzumieten!
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
