Referenz
Details zum Objekt
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, stilvoll sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Fensterunterkante bis Fußgängerweg fast 3m Höhe) eines denkmalgeschützten Jugendstilaltbaus.
Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr aufwendig saniert ohne ihr Altbauflair zu verlieren.
Lassen Sie sich beeindrucken von
- den großen und hohen Räumen (Raumhöhe über 3,40 m)
- einem edlen Entrée
- den ATELIERFENSTERN in den Wohnräumen
- den MODERNEN, EXKLUSIVEN BÄDERN (im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung)
- einer gemütliche Wohnküche mit neuer, hochwertiger weißer EINBAUKÜCHE
- dem großen und sonnigen WEST-BALKON
- einem separaten Gäste-WC
- einem hochwertigen, geölten Eichen-Fischgrätparkett
- STUCK an allen Decken
- einem historischen Kachelofen (zur Dekoration)
- exklusiven Schreiner-Kassettentüren
Im Mietpreis enthalten ist ein ebenfalls sanierter, separater über das Treppenhaus zugänglicher Hobbykeller (mit Fenstern oberhalb der Grasnarbe), der aus einem Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem neuen Wannenbad besteht.
Im Keller steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- NEUWERTIGE EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten (Backofen auf Augenhöhe, Ceranherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, moderner Dunstabzug); weiße matte Fronten und Arbeitsplatte.
- Geräumiges WELLNESS-Badezimmer mit 2 Fenstern und Fußbodenheizung; moderne Marken-Sanitärgegenstände und Amaturen: Dusche mit Ganzglasduschwand, Badewanne, blickgeschützte Toilette, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Zweites Tageslichtbad im Hobbykeller, ebenfalls mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet
- Neues Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärgegenständen
- neues hochwertiges, geöltes Fischgrätparkett aus Eiche in allen Wohnbereichen inkl. Küche
- Balkon mit Bodenbelag in Holzoptik
- Neue individuell geschreinerte Kassettentüren
- Stuckdecken in allen Räumen
- vollständige Erneuerung der Elektrik
- vollständige Erneuerung aller Installationen inkl. Wasser-, Abwasser- und Heizrohre
- neue, weiße Kasetten-Türen inkl. neuer Türstöcke (exklusiv von einer Schreinerei angefertigt)
- Außenjalousien an allen Fenstern
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Der Hobbykeller ist zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt worden.
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird bis auf die NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
