Daten im Überblick
Objekt ID
DEI_BHF39_R_26
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
82041 Oberhaching / Deisenhofen
Bürofläche ca.
96 m²
Gesamtfläche
114 m²
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Nebenkosten
160 EUR
Kaution
3 Bruttomonatswarmmieten
Nettokaltmiete
1.575 EUR
Heizkosten
90 EUR
Betriebskosten (netto)
160 EUR
Warmmiete
1.825 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
✓
Keller
✓
Massivbauweise
✓
Parkettboden
✓
Details zum Objekt
Beschreibung
Die provisionsfrei angebotene Mieteinheit zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und ihre gute Lage aus.
Die Bürofläche liegt ruhig in Innenhoflage zur Bahnhofstraße und dennoch nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Deisenhofen entfernt.
Sie bietet Ihnen:
- 3 helle, gut geschnittene Räume
- eine zeitlose WC-Einheit mit Vorraum
- Parkettboden im gesamten Bürobereich
- großflächige Fensterflächen
- einen stufenfreien Zugang
- die vorhandene Teeküche kann von dem Vormieter übernommen werden
- Lagerraum ca. 18 m² im Untergeschoss
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze zum Preis von € 80,--/Monat anzumieten.
Alle Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. .
Ausstattung
- Parkettboden in der gesamten Bürofläche
- Zeitlose WC-Einheit mit sep. Vorraum
- Küchenanschlüsse im linken Büroraum, die vorhandene Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- große Fensterflächen in allen 3 Büroräumen
- stufenfreier Zugang
Lage
Die angebotene Einheit liegt in der Bahnhofstraße 39, nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen entfernt.
Diese gute öffentliche Verkehrsanbindung wird ergänzt durch ein vielfältiges Angebot von Nahversorgern ( Bäckerei, Obst-/Gemüsegschäft u.v.a.) und Gastronomie im direkten Umfeld.
Mit der S3 fahren Ihre Mitarbeiter in ca. 15 Minuten zum Ostbahnhof.
Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis
25.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
120.4 kWh/(m²·a)
Auszeichnungen:
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Bewertungen
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Mitgliedschaft
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
