Daten im Überblick
Objekt ID
STA_FLW_GST
Objekttypen
Grundstück, Wohngrundstück
Adresse
82319 Starnberg / Hadorf
Etagenanzahl im Haus
1
Grundstücksfläche ca.
703 m²
Terrassen
1
Befeuerung
Ölheizung
Baujahr
1983
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Käuferprovision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises. inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises.
Kaufpreis
775.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
✓
Außenstellplatz
✓
Badewanne
✓
Dusche
✓
Fliesenboden
✓
Garage
✓
Keller
✓
Laminatboden
✓
Steinboden
✓
Tageslichtbad
✓
Terrasse
✓
Details zum Objekt
Beschreibung
Dieses ruhig in einer Sackgasse gelegene Grundstück bietet Ihnen mit über 700 m² Größe die besten Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses!
Das sonnige und zugleich eingewachsene Grundstück bietet Ihnen durch seine Hanglage einen Blick über die Nachbarschaft. Es ist durch den vorhandenen Altbestand (Einfamilienhaus mit Keller- und Erdgeschossflächen) aber bereits in Teilbereichen terrassiert.
Für die Bebauung des Grundstückes ist der Bebauungsplan Nr. 7205 der Stadt Starnberg relevant, der über die Homepage der Stadt öffentlich einsehbar ist.
Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen und begehrten Region Starnberg, genauer gesagt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Hadorf. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar, was Pendlern den täglichen Weg erleichtert.
Der Bus 950 bringt Sie zum Bahnhof Starnberg, von hier können Sie mit der S-Bahn nach München fahren.
In dem nur 3 km entfernten Ortsteil Söcking finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte.
Der Golfclub Starnberg und verschiedene Reitställe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Starnberger See ist nur ca. 6 km entfernt und lädt an heißen Tagen zum Baden und Erholen ein.
In Starnberg sind vom Grundschulangebot bis zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen gut vertreten.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Naturnähe, gepaart mit in wenigen Fahrminuten erreichbaren Geschäften und Bildungseinrichtungen. Ideal für all dijenigen, die eine freundliche und gut angebundene Umgebung schätzen und gleichzeitig die Natur und Ruhe suchen.
Sonstige Informationen
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Die dargestellten Bilder wurden großteils mit KI-Funktionen überarbeitet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Das Haus wird unmöbliert und ohne Dekoration verkauft.
Energieverbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235.31 kWh/(m²·a)
Auszeichnungen:
Wir werden regelmäßig von unseren Partnern ausgezeichnet:
Bewertungen
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Mitgliedschaft
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
