Referenz
Details zum Objekt
Beschreibung
SELTENE GEWERBEFLÄCHE***STUFENFREIER ZUGANG***TOP LAGE
Diese außergewöhnliche Fläche liegt im rückwärtigen Gebäudeteil eines großteils denkmal geschützten Ensembles, das in 2020/2021 umfassend und aufwendig modernisiert wurde, so dass ein Areal mit einzigartigem Charme entstanden ist.
Die unmittelbare Nähe zum Pasinger Marienplatz und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Infrastruktur und ist zugleich beste Voraussetzung für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Mieteinheit eignet sich beispielsweise ideal für ruhige handwerkliche Nutzungen/Produktion oder für Onlineshops. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche wird vor Bezug gestrichen und der Bodenbelag wird erneuert.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem großen, offenen Hauptraum mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
- einer Raumhöhe von ca. 3 m
- einem stufenfreier Zugang
- der Helligkeit durch zahlreiche Fenster
- einem Sanitärbereich mit Waschbecken in neutralem weiß
- einer bereits eingebauten Teeküche
- dem großzügigen Innenhof
- der TOP-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Es besteht die Möglichkeit eine direkt angrenzende Lagerfläche mit ca. 80 m² ergänzend anzumieten.
Zur Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz, zum Preis von € 65/Monat.
Ausstattung
- frisch gestrichene Wände
- Überarbeitung des vorhandenen Betonbodens inkl. neuer Beschichtung
- weißer Sanitärbereich mit Fenster
- eingebaute Büroküche
- Eingangstüre mit erweiterbarer Durchgangsbreite (geeignet für Europaletten)
- Raumhöhe ca. 3 m
- großzügiger Innenhof
- Kabelkanäle an den Wänden
- Drehstrom vorhanden
- Glasfaseranschlussmöglichkeit
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich jeweils um Nettopreise, die zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%) anfallen.
Eine Vermietung an nicht umsatzsteuerpflichtige Mieter ist leider nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
